شركة تقوم بجمع الأموال من راغبي الحصول على شقق تمليك مقابل إعطائهم شيكات لضمان أموالهم ثم تضيف الأموال التي جمعها مع أموال الشركة الخاصة وتشتري أرضًا وبعد شراء الأرض تقوم بعمل الرسومات وتسترد الشيكات من أصحاب الأموال وتعطيهم عقود للشقق وتقوم بالبناء عليها ثم تسليم الشقق بعد هذا لأصحاب الأموال ويستغرق هذا الأمر منذ استلام العقود التي تمت بناء على الرسومات وحتى استلام الشقق فعليًا حوالي 3 سنوات. فهل هذا العمل جائز وهل يمكن شراء شقة بهذه الطريقة؟ وكيف يمكن وضع شرط جزائي إذا ما قام هذه الشركة بتأخير تسليم الشقق؟