هل يجوز الإقتراض من بنك للبناء؟ هل يجوز إستثمار أموالي مع أحد أقاربي بنسبة ثابتة شهريًا ؟

السلام عليكم , لدى أبي قطعة أرض وهو حاليا يحتاج الى سيولة فإذا باعها ستكون بمبلغ زهيد , وليس لديه مال لبنائها , فهل يجوز الاقتراض من البنك للبناء , حيث أنه يرى أن بهذا الاقتراض فهو يفيد ( بكونه وفر عمل للناس ) وهو أيضا يستفيد.. سؤال اخر : أيضا لديه شركه ويأخذ أموالا من أقاربنا لتشغيلها ويعطيهم مبلغ شهري ثابت متفق عليه في حين تبقى نقودهم كما هي , فهل هذا يجوز ؟؟ وعلي من أخذ المبلغ الشهري كفارة ؟؟ وجزاكم الله خيرا ..