ما حكم شراء شقة بالتقسيط من بنك الإسكان والتعمير ؟

قدمت على شقة في بنك الإسكان والتعمير منذ 3 سنوات وطلبوا منا دفع مقدم 5 آلاف جنيه والآن أعلنوا عن استلام الشقة بشرط تحويل مرتب صاحب الشقة للبنك أو من يضمنه لضمان سداد الأقساط الشهرية أو دفع مبلغ 31 ألف جنيه للشراء العاجل وأنا لا امتلك اى جزء من هذا المبلغ واسكن بالتقسيط بمدة وصاحب السكن يرفع الإيجار إلى الضعف بعد نهاية كل مدة فهل هذه المعاملة جائزة ؟ أقيدني بارك الله فيك في أسرع وقت لأتمكن من التصرف